Рано или поздно, встает вопрос о наследстве, также возникает вопрос о его делении, если наследователь не один. Если человек оставил наследство, в котором фигурирует один человек, то процесс унаследования значительно упрощается.
Если человек, оставивший наследство, не имеет никаких родственников, которые могли бы иметь право на наследство, или же они отказались от наследства, то процесс наследования недвижимости протекает быстро и без проблем. Наследователь, придя к нотариусу, который открывает дело о наследстве, должен представить некоторые документы, а также документы, подтверждающие, что именно этот человек является истинным и единственным наследником недвижимости. Нотариус, при представлении всех, требующихся от наследника, документов, быстро закроет дело о наследстве, и выпишет справку или свидетельство о праве наследника владеть недвижимостью.
После получения от нотариуса справки наследнику придется проехать в БТИ, для того чтобы представить справку о праве на наследство, а также представить копию этой справки. После проверки документов наследнику представят всю документацию, которую должно выдавать только БТИ, описывающее квартиру и ее характеристики. После всего проделанного наследник должен обратиться в Налоговую инспекцию, к которой относится наследуемая недвижимость, с целью получения справки о том, что данная недвижимость не заложена и не имеет задолженностей. После всего этого можно будет получить документы, подтверждающие право наследника на владение недвижимостью.
Если же у владельца недвижимости, который оставил недвижимость в наследство, имеются какие-то другие родственники – будь то дети, не достигшие совершеннолетия, нетрудоспособные дети или супруги, то есть те, кто имеет полное право на долю наследства, то процедура будет происходить сложнее.
Если наследник не один, а несколько, но в наследственных документациях он указывается как главный и единственный наследник, то нотариус будет проводить очень много собраний, собеседований и, в конце концов, дележку недвижимости. Следуя Гражданскому кодексу любой страны, каждый наследник из списка некоторых наследников должен получить 2/3 всего имущества. В данном случае наследникам придется делить недвижимость, но, если один из наследников готов компенсировать денежными средствами долю других наследников, то есть надежда на то, что владелец недвижимости может быть один.
