Трудно найти жильца в многоквартирном доме, который хотя бы раз не столкнулся с тем, что его затопили соседи.Затопление квартиры всегда происходит неожиданно. Вдруг сверху начинает капать вода и её становится всё больше и больше.Что делать в таких случаях? В первую очередь отключите электричество во избежание замыканий. Вызывайте аварийную службу и поднимайтесь к соседям для выяснения причины затопления. Затопление может произойти по многим причинам, начиная от того, что соседи забыли закрыть кран, заканчивая прорывом в трубе.
Затопление не может не принести ущерба вашей квартире. И у вас имеется право взыскать расходы на ремонт с виновных. Поэтому, прежде чем устранить последствия потопа, позаботьтесь, что бы повреждения были зафиксированы.
Для этого сделайте фотоснимки повреждений (отклеенные обои, пятна на потолке и т.д.).
Хорошо, если соседи будут согласны добровольно возместить вам ущерб от затопления квартиры. Однако, если не придёте с соседями к соглашению о добровольном возмещении ущерба, вам придётся обращаться в суд. А в суде вам необходимо будет доказывать факт затопления, обосновать требуемую сумму.
Поэтому следующий шаг – вызвать сотрудников управляющей организации, в ведении которой находится ваш дом. Сотрудники составят акт о затоплении вашей квартиры. В акте необходимо зафиксировать все повреждения. Если вследствие потопа пострадало имущество (н.п., мебель), то это так же необходимо отразить в акте. В обязательном порядке указывается причина затопления. Акт подписывается членами комиссии, заверяется печатью.
После выяснения причины затопления, следует определить виновника произошедшего. В этом может быть как вина соседей (не закрыли кран и т.д.), тогда будет отвечать собственник квартиры, так и вина обслуживающей организации.
Затем нужно определиться с суммой ущерба. Для этого можно заказать проведение соответствующей экспертизы.
При согласии виновника в затоплении с суммой ущерба и желании добровольно его возместить, вы избавляетесь от дальнейших хлопот.
Ели же добровольно возместить не желает, то придётся обращаться в суд. Для это составьте исковое заявление, приложите документы, свидетельствующие о факте затопления и ваших расходах.
Если вы обращаетесь за юридической помощью, несёте определённые расходы (за консультацию, составление искового заявления, представительство), то в случае выигрыша дела, эти расходы будут взысканы с виновного.
Юридическая компания "Судебный спор" обладает большим опытом вeдения аналогичных дел, при обращении к нам будьте уверены, что наши сотрудники обеспечат Вам квалифицированную юридическую поддержку!
