Компания

Способы, порядок и последствия изменения или расторжения договора.


разорванный договор  

    Любой договор вне зависимости от оснований и целей его заключения может быть изменен, а также расторгнут. Изменение договора, равно как и его расторжение, влечет определенные юридические последствия для участников сделки или сторон такого договора. Для расторжения и изменения договора могут применяться различные способы. Эти способы в юридической практике нередко именуются основаниями. Говоря о возможности расторжения или изменения договора, важно помнить одно существенное правило. Изменить, как и расторгнуть, можно только такой договор, факт заключения и действительность которого не оспаривается. Первым способом (основанием) изменения или расторжения договора выступает соглашение между сторонами. О таком основании прямо упоминает статья 450 Гражданского кодекса. Если стороны пришли к обоюдному соглашению о возможности расторжения или изменения договора, то помешать реализовать это намерение им никто не может. Но здесь важно помнить о ряде ограничений. Во-первых, Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения договора в пользу третьего лица. И если такое третье лицо намерено воспользоваться либо уже воспользовалось возникающими у него в силу заключенного договора правами, тогда стороны не могут расторгать (изменять) договор без предварительного согласия на это данного лица. Во-вторых, законом или самим договором также могут предусматриваться свои ограничения в отношении изменения (расторжения) договора. Так, например, по общему правилу договор банковского вклада может быть расторгнут по инициативе вкладчика в любой момент. Однако договор банковского вклада может быть заключен и в пользу несовершеннолетнего лица (ребенка) и от его имени. То есть ребенок может являться стороной по договору. Но поскольку он еще совершеннолетия не достиг, решение о расторжении договора правомочен принимать его родитель (представитель).

     Второе основание для изменения (расторжения) договора вытекает из возможного существенного нарушения его условий одной из сторон. По такому из оснований договор может быть изменен (расторгнут) исключительно в судебном порядке. Для реализации на практике такой возможности нужно, во-первых, чтобы нарушение договорных условий носило существенный характер. Существенным будет признаваться нарушение, в результате которого возникает ущерб, лишающий добросовестного субъекта договора того, на что он мог рассчитывать по праву при заключении договора. Если, например, рассматривать договор найма жилого помещения, то невнесение арендной платы нанимателем в течении шести месяцев будет основанием для расторжения договора. Инициировать судебную процедуру расторжения или изменения договора стороны могут по собственному желанию. Но в ряде случаев закон прямо предусматривает необходимость такого разбирательства. Например, когда речь идет о договоре присоединения. Помимо существенного нарушения договорных условий основанием для судебного изменения (расторжения) договора выступает прямое указание на это норм законодательства. Расторгнуть договор без судебного разбирательства возможно тогда, когда законом прямо предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора. Конкретный порядок изменения (расторжения) договора будет зависеть соответственно от используемого способа изменения или расторжения. Так, если договор изменяется (расторгается) по соглашению заключивших его сторон, то должна быть соблюдена форма соглашения об изменении (расторжении) договора, которая в свою очередь должна совпадать с той формой, в которой заключен основной договор. Здесь действует одно общее для всех договоров правило о том, что в какой форме договор заключался, в такой форме он и должен изменяться (расторгаться). В ряде случаев порядок изменения (расторжения) включает в себя обязательную процедуру досудебного урегулирования спора. Для того, чтобы суд принял иск об изменении (расторжении) договора к рассмотрению, должны быть соблюдены два условия. Сторона, инициирующая такое разбирательство, должна от другой стороны по договору получить отказ в расторжении (изменении) договора либо не получить ответ на свое предложение в течении тридцати дней, если иные сроки или правила не предусмотрены самим договором или законом. Если реализуется на практике односторонний отказ от договора, тогда порядок расторжения включает в себя обязательное письменное уведомление контрагента о таком намерении. Данное требование будет считаться соблюденным лишь в том случае, если уведомление в действительности было доведено до сведения контрагента, то есть уведомление необходимо направлять почтовой телеграммой, с помощью телетайпа, посредством телефонного сообщения или иным образом, позволяющим непосредственно довести до сведения контрагента свои намерения. Выбирая, однако, конкретный вид связи, следите за тем, чтобы затем без всяких проблем возможно было установить точно, что документ (уведомление) исходило от стороны по договору. Изменение (расторжение) договора влечет закономерно за собой изменение (расторжение) обязательств, возникающих из такого договора. Если в результате договора ряд обязательств были исполнены стороной, то "судьбу" исполненного необходимо определить до того, как договор будет изменен (расторгнут). Также до фактического изменения (расторжения) договора необходимо решить вопрос об ответственности той стороны, которая допустила существенное нарушение договорных условий. Порядок изменения (расторжения) договора будет обуславливать собой и момент, с которого обязательства из договора будут считаться измененными (прекращенными). Так, если договор расторгается по соглашению об этом сторон, то момент заключения такого соглашения и будет являться моментом прекращения договорных обязательств. Если договор был расторгнут решением суда, то обязательства прекращаются с момента его вступления в силу. При одностороннем отказе от договора обязательства прекратятся с момента получения контрагентом соответствующего уведомления об отказе от договора. Гражданский кодекс по общему правилу лишает стороны права требовать возвращения исполненного ими по договору до его изменения (расторжения). Однако правило это диспозитивное, то есть соглашением или законом судьба исполненного по договору может изменяться.Любой договор вне зависимости от оснований и целей его заключения может быть изменен, а также расторгнут.

     Изменение договора, равно как и его расторжение, влечет определенные юридические последствия для участников сделки или сторон такого договора. Для расторжения и изменения договора могут применяться различные способы. Эти способы в юридической практике нередко именуются основаниями. Говоря о возможности расторжения или изменения договора, важно помнить одно существенное правило. Изменить, как и расторгнуть, можно только такой договор, факт заключения и действительность которого не оспаривается. Первым способом (основанием) изменения или расторжения договора выступает соглашение между сторонами. О таком основании прямо упоминает статья 450 Гражданского кодекса. Если стороны пришли к обоюдному соглашению о возможности расторжения или изменения договора, то помешать реализовать это намерение им никто не может. Но здесь важно помнить о ряде ограничений. Во-первых, Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения договора в пользу третьего лица. И если такое третье лицо намерено воспользоваться либо уже воспользовалось возникающими у него в силу заключенного договора правами, тогда стороны не могут расторгать (изменять) договор без предварительного согласия на это данного лица. Во-вторых, законом или самим договором также могут предусматриваться свои ограничения в отношении изменения (расторжения) договора. Так, например, по общему правилу договор банковского вклада может быть расторгнут по инициативе вкладчика в любой момент. Однако договор банковского вклада может быть заключен и в пользу несовершеннолетнего лица (ребенка) и от его имени. То есть ребенок может являться стороной по договору. Но поскольку он еще совершеннолетия не достиг, решение о расторжении договора правомочен принимать его родитель (представитель). Второе основание для изменения (расторжения) договора вытекает из возможного существенного нарушения его условий одной из сторон. По такому из оснований договор может быть изменен (расторгнут) исключительно в судебном порядке. Для реализации на практике такой возможности нужно, во-первых, чтобы нарушение договорных условий носило существенный характер. Существенным будет признаваться нарушение, в результате которого возникает ущерб, лишающий добросовестного субъекта договора того, на что он мог рассчитывать по праву при заключении договора. Если, например, рассматривать договор найма жилого помещения, то невнесение арендной платы нанимателем в течении шести месяцев будет основанием для расторжения договора. Инициировать судебную процедуру расторжения или изменения договора стороны могут по собственному желанию. Но в ряде случаев закон прямо предусматривает необходимость такого разбирательства. Например, когда речь идет о договоре присоединения. Помимо существенного нарушения договорных условий основанием для судебного изменения (расторжения) договора выступает прямое указание на это норм законодательства. Расторгнуть договор без судебного разбирательства возможно тогда, когда законом прямо предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора. Конкретный порядок изменения (расторжения) договора будет зависеть соответственно от используемого способа изменения или расторжения. Так, если договор изменяется (расторгается) по соглашению заключивших его сторон, то должна быть соблюдена форма соглашения об изменении (расторжении) договора, которая в свою очередь должна совпадать с той формой, в которой заключен основной договор. Здесь действует одно общее для всех договоров правило о том, что в какой форме договор заключался, в такой форме он и должен изменяться (расторгаться). В ряде случаев порядок изменения (расторжения) включает в себя обязательную процедуру досудебного урегулирования спора. Для того, чтобы суд принял иск об изменении (расторжении) договора к рассмотрению, должны быть соблюдены два условия. Сторона, инициирующая такое разбирательство, должна от другой стороны по договору получить отказ в расторжении (изменении) договора либо не получить ответ на свое предложение в течении тридцати дней, если иные сроки или правила не предусмотрены самим договором или законом. Если реализуется на практике односторонний отказ от договора, тогда порядок расторжения включает в себя обязательное письменное уведомление контрагента о таком намерении. Данное требование будет считаться соблюденным лишь в том случае, если уведомление в действительности было доведено до сведения контрагента, то есть уведомление необходимо направлять почтовой телеграммой, с помощью телетайпа, посредством телефонного сообщения или иным образом, позволяющим непосредственно довести до сведения контрагента свои намерения. Выбирая, однако, конкретный вид связи, следите за тем, чтобы затем без всяких проблем возможно было установить точно, что документ (уведомление) исходило от стороны по договору.

   Изменение (расторжение) договора влечет закономерно за собой изменение (расторжение) обязательств, возникающих из такого договора. Если в результате договора ряд обязательств были исполнены стороной, то "судьбу" исполненного необходимо определить до того, как договор будет изменен (расторгнут). Также до фактического изменения (расторжения) договора необходимо решить вопрос об ответственности той стороны, которая допустила существенное нарушение договорных условий. Порядок изменения (расторжения) договора будет обуславливать собой и момент, с которого обязательства из договора будут считаться измененными (прекращенными). Так, если договор расторгается по соглашению об этом сторон, то момент заключения такого соглашения и будет являться моментом прекращения договорных обязательств. Если договор был расторгнут решением суда, то обязательства прекращаются с момента его вступления в силу. При одностороннем отказе от договора обязательства прекратятся с момента получения контрагентом соответствующего уведомления об отказе от договора. Гражданский кодекс по общему правилу лишает стороны права требовать возвращения исполненного ими по договору до его изменения (расторжения). Однако правило это диспозитивное, то есть соглашением или законом судьба исполненного по договору может изменяться.